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我是糖心vlog 热点 2025-04-29 1 0

4月28日，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）发布2025年第一季度报告。

今年一季度，绿地控股营业收入355.98亿元，同比减少30.97%；归属于上市公司股东的净利润亏损2.47亿元，同比减少401.3%；经营活动产生的现金流量净额为-26.58亿元，同比减少9.92%；期末总资产10571.02亿元，持有货币资金217.3亿元。

绿地控股表示，报告期内，公司房地产结转项目较少，基建营收同比下降，使得营业收入、净利润同比有较大幅度下降。2025年一季度，从中央到地方实施更加积极有为的经济政策，着力提振消费、扩大内需、稳楼市稳股市，进一步推动经济回升向好。但是，由于政策落地和问题化解尚需一定的时间，房地产及基建行业面临的形势仍然较为复杂严峻。公司根据“二次创业”的要求，全面推进组织架构调整、体制机制变革。出台人员架构优化、薪资总额管理等改革指导意见，中高层管理人员带头降薪，管理费用及人员薪酬持续大幅下降。

2025年，绿地控股将其产业格局划分为房地产业和基建产业“两大龙”，以及能源产业、新能源汽车出口业务、旅游产业和大宗贸易“四小龙”格局。

具体看，该公司一季度在房地产业收入74亿元；完成去化金额121.4亿元，实现回款103.4亿元；新开工面积21.1万平方米，同比增长1.9%；完成竣工备案面积62.9万平方米，同比减少25.0%。

2025年1-3月，该公司实现合同销售面积151.30万平方米，比去年同期增长18.5%；实现合同销售金额121.43亿元，比去年同期减少8.2%。该公司新增房地产项目储备3个，土地面积11.64万平方米，权益土地面积7.77万平方米；计容建筑面积19.98万平方米，权益计容建筑面积10.52万平方米。

截至2025年3月末，绿地控股出租物业面积为387.14万平方米，出租率为83.8%；酒店客房数为8400间，入住率为37.1%。2025年1-3月，该公司出租物业取得租金收入3.504642亿元，酒店取得经营收入2.104231亿元。

一季度，绿地控股基建产业共实现营业收入214亿元。在四小龙方面，一季报显示，绿地控股全面落实2025年电煤中长协签订工作，“全煤网”签约量1271万吨，同比增长57%，全部电煤购销合同签约量超1500万吨。开拓多个新的适配资源供应渠道，成功拓展一批优质终端用户，业务范围覆盖至长三角、华中、华北七省一市。

绿地控股当日发布的估值提升计划公告显示，自2024年1月1日至2024年12月31日，绿地控股股票已连续12个月每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于上市公司股东的净资产（“长期破净公司”），根据《上市公司监管指引第10号—市值管理》，属于应当制定估值提升计划的情形。

绿地控股表示，将继续坚定不移将存量盘活作为引领带动全局的“牛鼻子”，全力盘活存量项目、存量资产、存量资源，为稳定经营、转型发展提供坚实的基础。此外，将把握“更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策”机遇，加快清收回款和融资突破，加强资产经营及租金收缴，着力增加活码资金，进一步改善现金流状况，进一步畅通资金循环。

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